多筆債務並不代表不能貸款，關鍵是如何「重新整理」你的財務結構
許多客戶來到立岱貸款諮詢時都問：
事實上，你最需要的並不是「多跑幾家銀行」，而是精準的債務整合推薦評估，讓整體財務結構變得清晰、合理、可審核。
多筆債務本身不是問題，問題在於「負債結構是否健康」
而這正是 信貸整合、代償高利 與房屋整合存在的理由。 銀行審核方式較制式化，但合法的貸款顧問公司（如立岱）能根據個案進行補強，讓原本看似無解的條件轉變成可評估、可核貸的方案。
許多客戶來到立岱貸款諮詢時都問：
- 「我同時有信用貸款與卡債，還能成功申請房屋貸款嗎？」
- 「月付壓力這麼大，是不是房貸、增貸都申請不了？」
- 「信用分數掉下來，是否完全沒有整合機會？」
事實上，你最需要的並不是「多跑幾家銀行」，而是精準的債務整合推薦評估，讓整體財務結構變得清晰、合理、可審核。
多筆債務本身不是問題，問題在於「負債結構是否健康」
而這正是 信貸整合、代償高利 與房屋整合存在的理由。 銀行審核方式較制式化，但合法的貸款顧問公司（如立岱）能根據個案進行補強，讓原本看似無解的條件轉變成可評估、可核貸的方案。
一、負債壓力讓你喘不過氣？了解「負債比」如何影響房貸申請
許多人被銀行拒絕，不是因為負債金額太高，而是銀行認為你的負債比偏高、月付壓力超過可承受範圍。而透過正確的債務整合推薦方式，包含「房屋整合」、「信貸整合」、「代償高利」，你可以大幅降低負債比，讓財務重回健康狀態。
1-1 什麼是負債比？
負債比 = 每月負債 ÷ 每月收入例如： 收入 40,000 元、負債 20,000 元 → 你的負債比為 50%
銀行通常要求： 房貸月付 + 現有負債 ≤ 收入 40～50%
1-2 負債比過高會造成哪些問題？
- 銀行認定「還款能力不足」
- 即便沒有遲繳，也可能直接退件
- 就算名下有房，也不一定能增貸或二胎
1-3 如果負債比過高，你可以做什麼？
1.信貸整合把信用貸款＋小額貸款整併成單一低利貸款。
2.代償高利
無固定薪轉、接案族、自營商、現金收入為主
3.房屋整合（增貸、二胎）
用不動產的價值，重新整併負債。
👉 立岱可免費協助計算負債比並提供信貸整合建議。